2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2005
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 1/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 2/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 3/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 4/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 5/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 6/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 7/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 8/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 9/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 10/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 11/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 12/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 13/14
T3/4 de 80m² Avenue de Muret 14/14
Venez découvrir ce Magnifique T3 /4 de 80m² au Dernier Etage avec ascenseur et vue dégagée .

Idéal pour un premier achat ou bien pour un investisseur , possibilité de colocations.

Situé au Fer à Cheval , Avenue de Muret , au pieds des commerces et tramway et face à la future passerelle piétonnes et cyclistes traversant la Garonne .

Petite résidence de 26 Logements avec Ascenseur.

Garage Fermé - Box

Cave individuelle fermée

Entièrement Rénové , Cuisine équipée ( Frigo, Lave-Vaisselle, Four, Plaque Induction)

Diagnostics énergétiques réalisés avec un DPE classé en D

Grand Séjour avec Cuisine US entièrement équipée de 33m²

2 Belles Chambres de 14m

Salle d'eau avec douche et emplacement Lave-Linge.

WC séparé.

Nombreux placards de rangement dans l'appartement.

Balcon Filant , Menuiserie Alu Double Vitrage avec volets roulants électriques.

Montant des Charges de copropriété : 170€ (compris eau et chauffage)

Taxe Foncière : 1300€



Contact : David LACAUSTE 06 09 10 78 34
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
05.34.66.88.86
28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Fer à Cheval
  • Vue
    Dégagé
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NON

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilière de Riquet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilière de Riquet contact@li2ri.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIERE DE RIQUET | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE RIQUET | Adresse siège social : 28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET - 31000 TOULOUSE | Siret : 79789977000011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR58797899770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
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