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Appartement 3 pièces 70m² 11/11
Venez découvrir ce magnifique T3 entièrement rénové à PIN BALMA dans un Château Classé.



FRAIS DE NOTAIRE OFERTS !!!!



Rare sur la commune de Pin Balma dans un environnement très calme et boisé.



Un grand séjour lumineux et spacieux de 25m²

Cuisine équipée de plus de 8m²

1 Salle de bain avec baignoire et sèche serviettes

WC séparé

De belles prestations de qualités avec la conservation des matériaux de l'époque (parquet, tomettes, belle hauteur sous plafond)

Vous disposerez de 2 places de stationnement privative avec de nombreuses places visiteurs.

1 cave privative en sous sol



À 1 min du TAD 106 allant à Balma-Gramont

5 min de l'A68 rejoignant l'A62 et l'A61

À 8 min :

Métro Ligne A : Balma-Gramont

Bus lignes 20 / 51 / 72 / 83 / 84

Centre commercial

Zone d'activité Balma Gramont

Crèches, écoles, collège et lycée

À 20 min du centre-ville de Toulouse



Idéal pour habiter ou investir (éligible PINEL)



N'hésitez à me contacter pour une visite

David LACAUSTE

06.09.10.78.34.





Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31130
  • Ville
    PIN BALMA
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    343750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

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Carte T : CPI31012015000002718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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