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Villa L Union 5 pièce(s) 140 m2 16/16
Belle Opportunité à 5 minutes de L'union .



Villa de 140m² sur une parcelle arborée et végétalisée de 800m² sans vis à vis sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les Pyrénées.



Terrain piscinable.



Vous disposez au RDC d'une belle entrée avec 2 grandes chambres et Salle de bains, un grand séjour de 40m² avec une cheminée à insert , cuisine équipée de 8m² avec un cellier attenant de 6m².

Vous profiterez d'une belle Terrasse sur Séjour de 20m² avec une vue imprenable.

A l'étage se trouve une grande rochelle de 30m² , une chambre et Salle d'eau et WC.



Un grand Garage aménagée de 60m² en sous sol.



N'hésitez pas à venir la visiter.



Contact David LACAUSTE 06.09.10.78.34





Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31240
  • Ville
    L UNION
  • Vue
    exceptionnelle
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/11/2023

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